Комерційна нерухомість в Україні

Як можна використовувати комерційну нерухомість?

У сфері бізнесу мало хто може обійтися без комерційного приміщення, адже залежить від нього отримання прибутку.

Комерційна нерухомість може використовуватися з різною метою:

• Організація власного підприємства. Тут маються на увазі не тільки виробництво продукції, а й інші види бізнесу. Цей варіант відмінно підійде для тих, хто має свій бізнес-план і готовий вести свою діяльність. Власне приміщення допоможе заощадити кошти на подальших етапах організації бізнесу.
• Продаж комерційної нерухомості - непогана ідея для заробітку. Наприклад, ви можете купити об'єкт у неналежному стані, без ремонту, але вдосконалити його. Потім продати комерційну нерухомість за вищою ціною.
• Можна здати приміщення для комерційних цілей та отримувати щомісяця додатковий дохід. Сплативши податки від здачі об'єкта, ви отримуєте прибуток без зайвих вкладень. А за зношування приміщення може доплатити сам орендар, якщо ви пропишете ці умови в договорі.

Оренда комерційної нерухомості підійде для новачків у сфері бізнесу або малого бізнесу. Ви зможете зняти приміщення у відповідному місці, а якщо воно не даватиме високого прибутку, то його можна запросто змінити.

Купити комерційну нерухомість не завжди вигідно. У цьому випадку набагато більше клопоту та додаткових витрат. Але якщо ви вже професійний підприємець, то докладно вивчіть це приміщення, визначтеся, чи підходить його місцезнаходження, чи потребує об'єкт ремонту, чи розміри площі підійдуть і т.д. Потрібно звертати увагу на всі нюанси, адже це не оренда і змінити приміщення буде не просто.

Вирізняють такі різновиди комерційної нерухомості:

• Торгові (магазини);
• Офісні (працюють компанії; прийом клієнтів);
• Індустріальні (виробництво);
• Соціальні.